Termos de Uso e Governança do Hub

Plataforma Conecta Imóveis • Atualização: Junho de 2026

Bem-vindo à Conecta Imóveis. Este documento rege a utilização da nossa infraestrutura digital que opera em nível nacional, conectando proprietários, corretores credenciados e clientes finais através de um ecossistema inteligente de gestão imobiliária.

1. Escopo dos Serviços: O Parceiro do seu Negócio

A Conecta Imóveis atua como um Hub de tecnologia e inteligência imobiliária, desenhado especificamente para ser o braço direito de dois perfis essenciais no mercado:

Para Corretores Autônomos: Oferecemos a infraestrutura tecnológica para que o profissional independente tenha a mesma força competitiva de grandes imobiliárias, incluindo gestão de leads, cálculo automatizado de comissões e vitrine digital de alto impacto.
Para Proprietários: Entendemos as dificuldades de uma negociação direta. Por isso, a plataforma atua como o facilitador que conecta o proprietário a uma rede de profissionais qualificados, garantindo que o imóvel tenha visibilidade e que o processo de venda ou locação seja conduzido com segurança e suporte técnico.

Nossa plataforma não apenas divulga; ela auxilia. Seja na triagem de interessados, na organização do agendamento de visitas ou na gestão da papelada, o Hub existe para remover os obstáculos operacionais que impedem o fechamento do seu negócio.

Transparência Operacional: A plataforma é o elo de confiança. Todo agendamento feito no site é registrado em nosso banco de dados, criando uma trilha de auditoria que protege tanto o corretor quanto o cliente em negociações de venda ou locação.

2. Responsabilidades Compartilhadas

A segurança do negócio é sustentada pela atuação de três pilares:

Do Hub (Plataforma): Disponibilidade do sistema, auditoria de dados e transparência no cálculo de comissões.
Do Profissional (Corretor/Captador): Vistoria técnica, exatidão das informações estruturais do imóvel e mediação ética das visitas.
Do Cliente: Veracidade nas informações de contato e compromisso com os agendamentos realizados.

3. Dinâmica de Dados e Geolocalização

Para otimizar a experiência nacional, a plataforma utiliza dados de geolocalização do dispositivo ou filtros de estado/cidade para apresentar os imóveis em destaque. Ao utilizar o sistema, o usuário autoriza o processamento desses dados para fins de filtragem e exibição de resultados personalizados conforme a localidade solicitada.

4. Gestão de Comissões e Auditoria

Para corretores parceiros, o sistema calcula a comissão baseada nos valores pactuados para cada imóvel. É dever do profissional verificar a exatidão das informações inseridas no painel administrativo, pois a plataforma gera relatórios financeiros baseados exclusivamente nestes dados. Qualquer tentativa de manipulação indevida de dados financeiros poderá resultar no bloqueio permanente do perfil.

5. Conformidade e Segurança (LGPD)

O tratamento de dados pessoais segue as diretrizes da LGPD (Lei 13.709/18). Os dados de contato (WhatsApp, E-mail) são armazenados em ambiente seguro e utilizados estritamente para o fim específico do agendamento solicitado pelo usuário final.

6. Foro de Eleição

Para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios decorrentes da utilização deste ecossistema imobiliário nacional, fica eleito o Foro da Comarca de Uberaba, Estado de Minas Gerais, local da sede administrativa da nossa infraestrutura.